Aluguel comercial sem fiador
Evite burocracias, seja aprovado, e abra as portas do seu negócio com o Seguro SuaQuadra.
Arraste e saiba mais
Fiadores são difíceis de conseguir, seguradoras cobram taxas altíssimas e propostas são negadas sem uma alternativa viável?
O Seguro SuaQuadra foi feito para que empreendedores tenham acesso ao imóvel comercial com maior potencial para impulsionar seu sucesso, de forma simples e sem burocracia.
Você não perde o imóvel ideal por falta de garantia
Menos burocracia e aprovação mais rápida
Opções de pagamento flexíveis para se encaixar no seu planejamento
Seu foco é abrir seu negócio. O resto, deixa com a gente.
O melhor custo-benefício do mercado
| Garantia | Custo Médio | Taxa de Aprovação |
|---|---|---|
|
Seguro Fiança |
15-20% do aluguel |
Baixa |
|
Seguro SuaQuadra |
12% do aluguel |
Alta |
Até 2x mais aprovações do que seguradoras tradicionais.
A opção mais acessível para quem quer abrir ou expandir um negócio sem complicações.
Como funciona o Seguro SuaQuadra?
O Seguro SuaQuadra foi criado para oferecer mais segurança e tranquilidade no aluguel de imóveis comerciais. Ele conta com duas modalidades: o Seguro SuaQuadra Fiança, que elimina a necessidade de fiador, e o Seguro SuaQuadra Reserva, que facilita o pagamento do aluguel sem comprometer o fluxo de caixa.
Seguro SuaQuadra (Reserva)
Você deposita o o valor equivalente a 3 meses do pacote de locação (aluguel + IPTU + condomínio).
Esse valor fica retido em uma conta SuaQuadra, rendendo 98% do CDI.
No final do contrato, se tudo estiver conforme acordado, você resgata o valor integral com rendimento.
Seguro SuaQuadra (Fiança)
É cobrada uma mensalidade equivalente a 12% do valor do valor do aluguel.
O valor é cobrado automaticamente no mesmo boleto do aluguel, facilitando a sua gestão financeira.
Para empreendedores que...
Querem alugar sem fiador e sem burocracia
A Garantia SuaQuadra elimina a necessidade de um fiador, tornando a locação mais acessível e rápida.
Precisam de flexibilidade financeira
Escolha entre pagamento mensal ou reserva, de acordo com o que faz mais sentido para o seu planejamento financeiro.
Querem praticidade
Todos os pagamentos – aluguel, IPTU, condomínio e fiança – são cobrados em um único boleto mensal, facilitando a gestão financeira do seu negócio.
Perguntas frequentes
Sim. Em até 15 dias, a contar da assinatura do Contrato de Locação, você receberá um Certificado Individual do seguro no seu e-mail cadastrado na SuaQuadra.
O Seguro SuaQuadra Reserva é uma garantia oferecida a inquilinos pela SuaQuadra, desde que estes sejam elegíveis, conforme Política de Crédito Interna.
O Seguro SuaQuadra Reserva similar a um depósito caução, porém mais seguro, pois ao invés de depositar diretamente para o proprietário, o inquilino deposita para a SuaQuadra, que custodiará e garantirá que o valor esteja seguro e que só seja acessado pelo proprietário caso, comprovadamente, tenha havido alguma inadimplência, falta de cumprimento de obrigação contratual ou danos ao imóvel ocasionados pelo inquilino.
Você depositará o valor de 3 pacotes de aluguel (aluguel, condomínio e IPTU) em uma conta custodiada pela SuaQuadra
Sim, esse valor será corrigido a 98% do CDI.
Ao final do contrato, não havendo inadimplência, falta de cumprimento de obrigação contratual e/ou danos ocasionados ao imóvel durante a locação, o inquilino poderá resgatar esse valor em sua integralidade.
Não é possível, pois este valor serve como garantia do contrato, nos termos do Artigo 37 da Lei 8.245/1991
(Lei do Inquilinato)
O Seguro SuaQuadra Fiança é um seguro oferecido pela BS2 Seguros S.A e estipulado pela SuaQuadra. Nele, é cobrado do inquilino uma mensalidade equivalente a 12% do valor do pacote de locação (aluguel + IPTU + condomínio).
O proprietário do imóvel em questão deverá optar pela Gestão Garantida da SuaQuadra. Feito isso, coletaremos seus documentos e informações e, caso a seguradora aprove o seu perfil e crédito, você poderá contratar o produto como garantia da sua locação.
O O Seguro SuaQuadra Fiança é contratado por todo o período da locação, conforme imposição regulatória da SUSEP.
Você receberá a cobrança do Seguro SuaQuadra Fiança no mesmo boleto do seu aluguel que conterá, além desses valores, os valores de IPTU, condomínio e seguro incêndio.
*Seguro Fiança Locatícia, Processo Susep: 15414.660381/2023-71 e Seguro Compreensivo Empresarial, Processo Susep: 15414.624876/2024-56, garantidos pela BS2 Seguros S.A. CNPJ: 07.163.211/0001-94, com endereço na Avenida Raja Gabaglia, 14º andar, Belo Horizonte, MG – CEP: 30380-403 ou www.bs2seguros.com.br – Estipulante: SuaQuadra Negócios e Tecnologia Ltda., CNPJ: 46.021.111/0001-85. A contratação de seguro é opcional, sendo possível a desistência do contrato em até 7 (sete) dias corridos com a devolução integral do valor pago. É proibido condicionar desconto no preço do bem à aquisição do seguro. A comercialização de seguros é fiscalizada pela SUSEP. www.susep.gov.br – 0800 021 8484. O registro do produto é automático e não representa aprovação ou recomendação por parte da Susep. É dever do intermediário disponibilizar ao cliente formal e previamente à contratação do seguro, o montante de sua remuneração e o prêmio do seguro. Saiba mais sobre a privacidade dos seus dados pessoais e como serão mantidos em segurança no sítio eletrônico da seguradora. Central de atendimento: SAC (Cancelamentos, reclamações e informações do seguro): 0800 724 2122. Abertura e Acompanhamento de Sinistros: 0800 724 2122. Deficiente Auditivo: 0800 970 6993, atendimento dias úteis das 9h às 18h. Ouvidoria BS2Seguros: 0800-726-8889, atendimento em dias úteis, das 9h às 18h (horário de Brasília) exceto feriados, ou ouvidoria@bs2seg.com.br
Ficou com dúvida?
Precisa de ajuda ou quer saber mais sobre como anunciar seu imóvel aqui?
© 2024 SuaQuadra Negócios e Tecnologia Ltda
CNPJ: 46.021.111/0001-85