Gestão Garantida
SuaQuadra
Seu imóvel comercial alugado e sua renda garantida todo dia 12 do mês
Taxa única de
9% do aluguel
Sem taxas ocultas
ou custos adicionais
Valor descontado
do repasse mensal
Renda Previsível
Esqueça os riscos da inadimplência. Com a SuaQuadra, seu aluguel é pago todo dia 12, sem atrasos ou surpresas – mesmo quando o inquilino atrasa.
Gestão Profissional
Cuidamos de cada detalhe: atraímos inquilinos qualificados, realizamos vistorias, negociamos contratos e gerenciamos pagamentos e cobranças.
Eficiência na Locação
Seu imóvel ganha destaque na maior plataforma exclusiva de imóveis comerciais, com estratégias de marketing direcionadas para atrair inquilinos rapidamente.
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🕵️♂️ Filtramos e validamos inquilinos confiáveis.
📑 Fazemos análise de crédito digital, garantindo que o candidato tenha perfil sólido para locação.
✍️ Negociamos e preparamos o contrato digital, com total segurança jurídica.
💰Você recebe seu aluguel todo dia 12, mesmo que o inquilino atrase.
📊 Cuidamos da gestão de cobranças e, se necessário, conduzimos o despejo.
🔍 Monitoramos o contrato e acompanhamos cada etapa da locação para você.
Gestão de imóveis do jeito que deveria ser!
Gestão Tradicional
Cobrança
10% do aluguel
Garantia de pagamento
Gestão de cobranças judiciais
Custo Extra
Apoio em processo de despejo
Custo Extra
Seleção e qualificação de inquilinos
Limitado
Estratégias de Marketing para locação
Gestão SuaQuadra
Cobrança
9% do aluguel
Garantia de pagamento
Gestão de cobranças judiciais
Apoio em processo de despejo
Seleção e qualificação de inquilinos
Estratégias de Marketing para locação
A SuaQuadra é para proprietários que..
Querem transformar seu imóvel em um patrimônio sólido
Seu imóvel não é apenas um espaço – é um patrimônio que merece atenção e gestão especializada.
Selecionamos inquilinos qualificados, cuidamos de cada detalhe do processo e garantimos uma administração transparente para maximizar seu retorno.
Querem alugar mais rápido e com eficiência
Divulgamos seu espaço comercial de forma direcionada, conectando-o aos inquilinos certos e reduzindo o tempo de vacância.
Com a maior base de empreendedores qualificados, garantimos agilidade na locação.
Valorizam uma gestão transparente e eficiente
Selecionamos inquilinos qualificados e assumimos toda a responsabilidade: visitas, negociações e contrato.
Tudo com total transparência e profissionalismo, para que você tenha tranquilidade e confiança no processo.
Buscam segurança financeira e previsibilidade
Com o Aluguel Garantido da SuaQuadra, você tem a certeza de que receberá sua renda mensalmente, mesmo em casos de inadimplência ou atrasos do inquilino.
É a segurança que você merece.
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Perguntas frequentes
A Gestão Garantida é um serviço oferecido ao Proprietário, em que a SuaQuadra gere o processo de locação: intermedia comunicações entre Proprietário e Inquilino, emite os boletos para pagamento, realiza a conciliação financeira, atualiza os valores de aluguel e encargos, realiza a cobrança de seguro incêndio e outras garantias aplicáveis, e tudo isso com a certeza de que o proprietário receberá o aluguel no dia acordado, mesmo em caso de inadimplência do inquilino. Ainda, no caso de inadimplência, a Gestão Garantida também inclui os serviços de cobrança extrajudicial, arbitral e judicial, se o caso, até o efetivo despejo.
A Gestão Garantida é um investimento mensal de 9% sobre o valor da locação, deduzido diretamente do valor do repasse ao Proprietário.
Aluguel, condomínio e IPTU.
Todo dia 12, independentemente do pagamento do Inquilino ter ocorrido.
Sim, você pode alugar sem Gestão Garantida mas, neste caso, a SuaQuadra fará somente a intermediação da locação e cobrará somente o valor do primeiro aluguel.
Você fará a administração do seu aluguel, não tendo direito aos benefícios da Gestão Garantida. Além disso, no decorrer da locação, caso precise alterar qualquer aspecto contratual, deverá entrar em contato diretamente com a sua administradora.
Sim, você pode rescindir a Gestão Garantida a qualquer momento. Contudo, caso a garantia constituída pelo Inquilino seja ofertada ou estipulada pela SuaQuadra, esta também será automaticamente rescindida, sem prejuízo da aplicação das condições contratuais.
Caso você esteja com um imóvel anunciado, nosso time de Atendimento e Vendas poderá ajudá-lo.
Contudo, caso seu imóvel já tenha sido alugado e você tenha Gestão Garantida, nosso time especializado irá atendê-lo no (11) 94224-6353.
*Todos os contratos de Gestão Garantida terão o Seguro Incêndio (Seguro Compreensivo Empresarial), cujo pagamento do prêmio será de responsabilidade da Parte Locatária. Seguro Compreensivo Empresarial, Processo Susep: 15414.624876/2024-56, garantido pela BS2 Seguros S.A. CNPJ: 07.163.211/0001-94, com endereço na Avenida Raja Gabaglia, 14º andar, Belo Horizonte, MG – CEP: 30380-403 ou www.bs2seguros.com.br – Estipulante: SuaQuadra Negócios e Tecnologia Ltda., CNPJ: 46.021.111/0001-85. A contratação de seguro é opcional, sendo possível a desistência do contrato em até 7 (sete)dias corridos com a devolução integral do valor pago. É proibido condicionar desconto no preço do bem à aquisição do seguro. A comercialização de seguros é fiscalizada pela SUSEP. www.susep.gov.br – 0800 021 8484. O registro do produto é automático e não representa aprovação ou recomendação por parte da Susep. É dever do intermediário disponibilizar ao cliente formal e previamente à contratação do seguro, o montante de sua remuneração e o prêmio do seguro. Saiba mais sobre a privacidade dos seus dados pessoais e como serão mantidos em segurança no sítio eletrônico da seguradora. Central de atendimento: SAC (Cancelamentos, reclamações e informações do seguro): 0800 724 2122. Abertura e Acompanhamento de Sinistros: 0800 724 2122. Deficiente Auditivo: 0800 970 6993, atendimento dias úteis das 9h às 18h. Ouvidoria BS2Seguros: 0800-726-8889, atendimento em dias úteis, das 9h às 18h (horário de Brasília) exceto feriados, ou ouvidoria@bs2seg.com.br
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