Aluguel comercial
sem fiador

Com a Fiança SuaQuadra ficou mais fácil alugar o imóvel ideal para o seu negócio!

Arraste e saiba mais

Abra as portas do seu negócio com a Fiança SuaQuadra!

Abra seu negócio com facilidade

Sem precisar de fiador, você abre seu negócio com agilidade e não perde negócios por problema de garantia.

Flexibilidade no pagamento

Você aproveita as melhores taxas e escolhe a forma de pagamento que mais combina com o seu processo financeiro.

Aprovação simplificada

Sem necessidade de histórico financeiro da empresa para aprovações.

Como funciona a locação na SuaQuadra?

Encontre seu ponto comercial

Busque entre mais de 4 mil imóveis na plataforma da SuaQuadra, com informações exclusivas como planta e fluxo de pedestres. 

Agende visitas, faça propostas, e conte com um time dedicado para te ajudar em todo o processo de negociação.

Contrate a Fiança SuaQuadra

Com a proposta aceita pelo proprietário, envie seus dados e receba uma cotação em menos de 24 horas, com as melhores taxas do mercado.

Com essa garantia, o proprietário se sente seguro e você não perde o imóvel dos sonhos por problemas de garantia.

Assine o contrato e abra seu negócio

Com a Fiança SuaQuadra contratada, você e o proprietário assinam o contrato e você está pronto para iniciar as suas atividades comerciais.

Todos os meses você recebe um único boleto com as contas da locação, e escolhe a melhor forma de pagamento.

""
""
""

Por que alugar na SuaQuadra?

Portfólio comercial mais completo de São Paulo

Somos a maior plataforma exclusiva de aluguel comercial, com mais de 4 mil opções de imóveis para você começar o seu negócio. 

Facilidade no Processo de Aluguel

Com a nossa plataforma, você pode buscar, agendar visitas, enviar propostas, e alugar o seu espaço comercial de forma simples e rápida. 

Acesso a informações exclusivas

Além de fotos e planta dos imóveis, você tem informações como fluxo de pedestres e carros, zoneamento, densidade populacional e proximidade de comércio e transportes. 

Suporte de ponta a ponta

Oferecemos suporte completo durante todo o processo. Nossa equipe está pronta para te ajudar a encontrar o espaço perfeito. Desde a busca inicial até a assinatura do contrato, estaremos ao seu lado.

Não perca tempo!

Encontre hoje mesmo o espaço ideal para o seu negócio!

""

Perguntas frequentes

A Fiança SuaQuadra é uma modalidade de garantia locatícia oferecida pela SuaQuadra para contratos de locação comercial. Para o proprietário do imóvel, isso implica na certeza do recebemiento da locação todos os meses. Para o inquilino, isso implica no pagamento de um valor para que o proprietário fique tranquilo com relação à garantia locatícia.

  • Facilita a aprovação do contrato de locação;
  • Oferece segurança adicional ao proprietário, aumentando a chance de aceitação da proposta;
  • Melhor custo-benefício em comparação a outros produtos do mercado;
  • Cobrança de todos os pagamentos em um boleto só.

O valor da Fiança será informado quando da contratação e será calculado com base no perfil e risco de crédito do inquilino, bem como características do imóvel. Esse valor pode ser cobrado de duas formas, a depender da análise de crédito:

  • Mensal: pagamento recorrente de 9% ou mais sobre o valor do aluguel
  • Reserva: 3 pacotes de locação (aluguel, IPTU e condomínio se houver) em uma conta neutra, que volta para você ao final do contrato se não houver inadimplência 

Não, o pagamento deve ser feito em até 3 dias após a assinatura do contrato, e a entrega das chaves fica condicionada a pagamento.

Para contratar a Fiança SuaQuadra, você precisa estar interessado em um imóvel cujo proprietário tenha aderido à Gestão Garantida da SuaQuadra. Após a confirmação de que o imóvel está dentro desse programa, você pode escolher a modalidade de pagamento que melhor se adapta ao seu perfil financeiro e seguir com a contratação.

Você precisa:

  • Que o imóvel no qual enviou proposta seja um imóvel que usa Gestão Protegida;
  • Que a sua proposta de locação seja aceita pelo proprietário;
  • Que a sua análise de crédito seja realizada;
  • Ter um perfil financeiro elegível para contratar a garantia locatícia.

Não. Neste caso, faremos uma nova análise com base neste outro imóvel.

A Fiança SuaQuadra é uma garantia contratada no começo e que perdurará durante toda a vigência do contrato.

Caso a sua Fiança consista no pagamento de um valor mensal, esta poderá ser reajustada quando o período de eventual desconto na locação passar. Além disso, a Fiança deve ser paga desde o início da locação, independentemente da concessão de carência pelo proprietário.

Ficou com dúvida?

Precisa de ajuda ou quer saber mais sobre como encontrar seu imóvel comercial?

© 2024 SuaQuadra Negócios e Tecnologia Ltda
CNPJ: 46.021.111/0001-85