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Mercado imobiliário comercial volta a crescer após a pandemia

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Sumário

mercado imobiliário pós covid

A pandemia de COVID-19 afetou profundamente o mercado imobiliário comercial em São Paulo, mas o setor está se recuperando gradualmente. Aqui estão algumas informações atualizadas sobre como o mercado está se comportando:

  1. Valor do aluguel estabilizando: Embora o valor médio do aluguel comercial em São Paulo tenha caído 12,4% em 2020 em comparação com o ano anterior, houve uma estabilização nos valores em 2021. De acordo com o Secovi-SP, o valor médio do aluguel comercial aumentou 1,1% no primeiro semestre de 2021 em relação ao mesmo período do ano anterior.
  2. Redução da vacância: A taxa de vacância em imóveis comerciais em São Paulo também está diminuindo gradualmente. Segundo dados da consultoria imobiliária JLL, a taxa de vacância de escritórios em São Paulo caiu de 24,6% no final de 2020 para 24% no segundo trimestre de 2021. Além disso, a taxa de vacância de imóveis de varejo caiu de 15,9% em 2020 para 14,5% em 2021.
  3. Retomada de investimentos: O mercado imobiliário comercial em São Paulo também está atraindo investimentos novamente. De acordo com dados da consultoria imobiliária CBRE, o volume de investimentos em imóveis comerciais no Brasil aumentou 17% no primeiro semestre de 2021 em relação ao mesmo período do ano anterior. Os investidores estão procurando oportunidades de negócios em imóveis comerciais em áreas de alto tráfego.
  4. Adaptação às mudanças: O setor imobiliário comercial em São Paulo está se adaptando às mudanças trazidas pela pandemia. As empresas estão procurando espaços comerciais que permitam o distanciamento social e o trabalho remoto, além de oferecerem facilidades para o comércio online. Os imóveis comerciais que oferecem flexibilidade e versatilidade também estão em alta demanda.

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Em resumo, embora a pandemia tenha causado impactos significativos no mercado imobiliário comercial em São Paulo, o setor está se recuperando gradualmente. Os valores do aluguel estão se estabilizando, a taxa de vacância está diminuindo, e os investimentos estão retomando. Além disso, o setor está se adaptando às mudanças trazidas pela pandemia e oferecendo novas oportunidades para o mercado.

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