Administração SuaQuadra
para locação comercial
A SuaQuadra administra o seu contrato durante toda a locação. Processo, organização, regras claras e especialistas jurídicos à sua disposição.
A locação não termina na assinatura: este é apenas o início. E a SuaQuadra vai cuidar de todo o resto para você.
O que é a Administração SuaQuadra
A Administração da SuaQuadra vai muito além do que uma administradora ou uma imobiliária tradicional te oferece: garantimos a gestão de todo o contrato, em todos os aspectos - incluindo o processo de despejo, se aplicável - SEM CUSTOS ADICIONAIS.
Em vez do básico, da desordem, do improviso e de custos surpresas, aqui você encontra um processo.
Quanto custa a Administração SuaQuadra
A Administração SuaQuadra é cobrada exclusivamente sobre o valor mensal do aluguel, durante a vigência do contrato de locação.
Mas vale destacar que, apesar do nosso preço incidir sobre o aluguel, a SuaQuadra também realiza a gestão de todos os encargos: IPTU, condomínio e outros aplicáveis.
Por que escolher a SuaQuadra?
Veja como nossa gestão se diferencia do mercado tradicional
| Aspecto | SuaQuadra | Mercado tradicional |
|---|---|---|
| Custo | 7% sobre o valor do aluguel, sem taxas ocultas | Acima de 8%, com taxas variáveis, encargos extras e cobranças dispersas |
| Contrato | Gestão centralizada de prazos, reajustes e obrigações | Acompanhamento fragmentado ou inexistente |
| Suporte jurídico | Incluído na administração | Não incluso ou com custos adicionais |
| Despejo | Incluído, com condução conforme contrato | Não incluso ou com custos adicionais |
| Garantias | Atuação conforme o tipo de garantia do contrato | Sem processo claro de acionamento ou condução |
| Segurança do imóvel | Gestão e garantia de contratação do seguro incêndio | Responsabilidade do inquilino, sem acompanhamento |
| Inadimplência | Condução estruturada, com registro e visibilidade | Reação tardia ou desorganizada ao problema |
| Eficiência | Processos padronizados, com foco em previsibilidade | Dependência de decisões pontuais e improvisadas |
Custo
Contrato
Suporte jurídico
Despejo
Garantias
Segurança do imóvel
Inadimplência
Eficiência
Tenha conforto e tranquilidade ao deixar toda a parte operacional, burocrática e jurídica da locação por nossa conta. Tudo incluso no valor pago.
O que está incluso
Gestão do contrato
- Organização de prazos e obrigações
- Registro e clareza de todas as comunicações
- Suporte jurídico, quando aplicável
Relação e risco
- Acompanhamento da relação locatícia
- Tratamento de inadimplência
- Condução das ações necessárias, inclusive jurídicas, sem custos adicionais
Garantias
Inadimplência
Registro
Documentamos cada tratativa com clareza e transparência
Condução
Seguimos o processo conforme as regras do contrato
Visibilidade
O proprietário acompanha cada etapa em tempo real
Para quem faz sentido
A Administração SuaQuadra é ideal para proprietários que querem locação comercial com menos desgaste e mais controle.